Ruhrgrund Immobilienmanagement GmbH

Für Eigentümergemeinschaften

WEG-Verwaltung mit Klarheit für Eigentümer und Beirat.

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Von Wirtschaftsplan und Eigentümerversammlung bis zur technischen Betreuung: Wir halten Zahlen, Beschlüsse und Gebäudezustand verlässlich zusammen.

Leistung anfragen
Ruhrgrund HausverwaltungGemeinschaften mit 5 bis 250 EinheitenPersönlich in Dortmund & im Ruhrgebiet

Unser Anspruch

Eine verantwortliche Verwaltung. Klare Unterlagen. Geordnete Beschlüsse.

In einer Eigentümergemeinschaft treffen unterschiedliche Perspektiven auf gemeinsame Verantwortung. Ruhrgrund schafft belastbare Entscheidungsgrundlagen, führt die Verwaltung nachvollziehbar und bleibt für Beirat und Eigentümer persönlich erreichbar.

So arbeitet Ruhrgrund

Leistungen im Detail

Drei Bereiche, die zuverlässig ineinandergreifen.

Der genaue Leistungsumfang wird nach persönlichem Gespräch und Objektprüfung verbindlich vereinbart.

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Kaufmännische Verwaltung

Gemeinschaftliche Gelder werden transparent geplant, kontrolliert und auf separaten Konten geführt.

  • Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung
  • Hausgeldkontrolle und Forderungsmanagement
  • Betriebskostenabrechnungen
  • Versicherungsprüfung und Schadensregulierung
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Technische Verwaltung

Regelmäßige Kontrolle und strukturierte Vergaben sichern Zustand und Wert der Wohnanlage.

  • Objektbegehungen und Anlagenkontrolle
  • Ausschreibung und Vergabe von Arbeiten
  • Überwachung von Instandsetzungen
  • Projektleitung bei größeren Maßnahmen
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Organisatorische Verwaltung

Versammlungen, Beschlüsse und laufende Korrespondenz folgen eindeutigen Zuständigkeiten.

  • Vorbereitung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzung gefasster Beschlüsse
  • Hausakten und Vertragsverwaltung
  • Kommunikation mit Beirat und Eigentümern

Zusammenarbeit

Vom ersten Gespräch in einen klaren Verwaltungsrhythmus.

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Bestand aufnehmen

Wir ordnen Unterlagen, Verträge, Abrechnungsstand und offene Maßnahmen ein.

02

Gemeinsam priorisieren

Beirat und Verwaltung stimmen Zuständigkeiten, Termine und erste Entscheidungen ab.

03

Verlässlich steuern

Beschlüsse, Zahlungsflüsse und Maßnahmen laufen in einem klaren Rhythmus zusammen.

Gut zu wissen

Häufige Fragen zu dieser Verwaltungsart.

01Begleitet Ruhrgrund auch den Wechsel der WEG-Verwaltung?

Ja. Wir prüfen die Ausgangslage, stimmen die Übergabe mit den Beteiligten ab und übernehmen Unterlagen, Konten und offene Vorgänge strukturiert.

02Wer ist im Alltag ansprechbar?

Jede Gemeinschaft erhält einen festen Ansprechpartner, der Objekt, Beschlüsse und laufende Themen kennt.

03Werden auch kleinere Gemeinschaften betreut?

Ruhrgrund betreut Gemeinschaften unterschiedlicher Größe. Entscheidend sind Objekt, Aufgabenprofil und die Erwartungen an die Zusammenarbeit.

Ihre Immobilie. Unser nächster Schritt.

WEG-Verwaltung persönlich besprechen.

Für eine erste Einschätzung genügen Objektart, Standort, Anzahl der Einheiten und Ihr gewünschter Leistungsumfang.

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